【1343】ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 東証ＲＥＩＴ　株価下落で配当利回り上昇中　金利との関係　組み入れ銘柄表　年末大掃除 　バスボン

かいじゅう

こんにちは、かいじゅうです。

今回は下落中の1343ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信について記事を書きます。

こんにちは！！今回は下落中で大注目のJリートについてです。気が付けばもう年末です。大掃除の時期になりましたのでかいじゅうも大掃除に奮闘しています。最近動画サイトでよく見かける風呂掃除用具バスボンが大活躍中です。

これのいいところは、浴槽に入ることなく浴槽の掃除をすることができること、毛先が丈夫でハイター洗浄に対応していること、ハイター洗浄できるため毛先が清潔に保てる、水だけでも掃除ができるなど、最強の風呂掃除用具の一つです４０代以上の方には特におすすめです。

かいじゅう

１０００円以上なので楽天の買い回りで買うのもいいでしょう。売れきれに注意ですね。

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かいじゅう

バスボンくんの話はこのくらいにして、Jリートの話をしていこうと思います。

※投資にはリスクがあります。投資はご自身の判断でご自身のリスクに合わせて行うようにしてください。

※計算が普通に間違っていることがあります。

今回の配当金

かいじゅう

4.72%の水準はよいのではないでしょうか？かいじゅうも買い増し検討しています。

組み入れ銘柄

かいじゅう

チャートを確認すると上がり幅など違いますが、リートは同じような動きをしています。

1343　ＮＥＸＴ ＦＵＮＤＳ 東証ＲＥＩＴ指数連動型上場投信のチャート

年初来のチャートですが下落し、利回りが上昇しています。チャンスと見ている方も多く見られます。

かいじゅう

株価は下落中ですので、チャンスといえるかもしれません。

現状下落中ですが、一部として持つのはありかもしれません。

かいじゅうの考えでは利回りがかなり高くなっているので、買ってもいい水準に来ていると思います。日本の金利が上昇してくる中では半分を有利子負債で補っているリートには不利になる部分もあるかもしれませんが、限定的な影響だと思います。一部の情報では変動金利による負債は10％程度だと言われていますのでそこまでの影響はでないと思えます。ただし、米国株がこのまま大きく上昇する可能性を秘めていますので年利5％は寂しい数字にも思えます。上記のチャート見ると関係もありそうですが、資金に余裕がある又は高配当気質の方は、ポートフォリオの一部でリート保有はありかもしれません。安いだけに。

かいじゅう

米国株積立の方がよいですかね？？

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